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Prix immobilier au m² — La Planchette (Bollène)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 284 €/m² et 2 625 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 374 €/m².
- C'est 8 % plus cher que la médiane de Bollène (1er sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 197 €/m² en 2024 (22 ventes), 2 374 €/m² en 2025 (23 ventes), un écart de +8,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 17 %).
- Gare la plus proche : Bollène La Croisière, à 4,4 km à vol d'oiseau (206 581 voyageurs en 2024) ; grande gare : Montélimar, à 29 km.
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Planchette », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — La Planchette (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 2 306 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Bollène
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 993 €/m² en 2022 à 2 200 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Autres quartiers de Bollène
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gres de Tousilles | 2 129 €/m² | 23 |
| Bollène Est | 2 229 €/m² | 46 |
| Bollène Nord | 2 241 €/m² | 32 |
| La Ville | 1 333 €/m² | 29 |
| Bollène Sud | 2 295 €/m² | 33 |
Questions fréquentes — La Planchette
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Planchette ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 753 €/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison.
La Planchette est-il un quartier cher de Bollène ?
C'est le quartier le plus cher de Bollène (2 374 €/m²), sur 6 quartiers. Le moins cher est La Ville (1 333 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites