Prix immobilier au m² — La Ville (Bollène)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 958 €/m² et 1 750 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 333 €/m².
- C'est 39 % moins cher que la médiane de Bollène (6e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 396 €/m² en 2024 (26 ventes), 1 333 €/m² en 2025 (29 ventes), un écart de −4,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 32 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,4 %.
- Gare la plus proche : Bollène La Croisière, à 3,5 km à vol d'oiseau (206 581 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Ville », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Bollène
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 993 €/m² en 2022 à 2 200 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Autres quartiers de Bollène
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gres de Tousilles | 2 129 €/m² | 23 |
| Bollène Sud | 2 295 €/m² | 33 |
| La Planchette | 2 374 €/m² | 23 |
| Bollène Est | 2 229 €/m² | 46 |
| Bollène Nord | 2 241 €/m² | 32 |
Questions fréquentes — La Ville
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Ville ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 110 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison.
La Ville est-il un quartier cher de Bollène ?
C'est le quartier le moins cher de Bollène (1 333 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est La Planchette (2 374 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 29 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites