Prix immobilier au m² — Peyrière (Pertuis)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 451 €/m² et 3 700 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 302 €/m².
- C'est dans la moyenne de Pertuis (5e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 3 736 €/m² en 2024 (31 ventes), 3 302 €/m² en 2025 (29 ventes), un écart de −11,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 15 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,2 %.
- Gare la plus proche : Pertuis, à 1,9 km à vol d'oiseau (28 017 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Peyrière », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Peyrière (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 3 459 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Pertuis
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 123 €/m² en 2022 à 3 184 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Pertuis
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ancien | 2 529 €/m² | 71 |
| Tourrier | 3 500 €/m² | 39 |
| République | 2 690 €/m² | 54 |
| Plaines | 3 965 €/m² | 19 |
| Fours à Chaux | 3 563 €/m² | 52 |
| Claret | 3 746 €/m² | 39 |
Questions fréquentes — Peyrière
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Peyrière ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 302 €/m² pour un appartement et 3 265 €/m² pour une maison.
Peyrière est-il un quartier cher de Pertuis ?
Il se classe 5e sur 7 quartiers de Pertuis par prix au m². Le plus cher est Plaines (3 965 €/m²), le moins cher Centre Ancien (2 529 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 29 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Vaucluse →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites