Prix immobilier au m² — Plaines (Pertuis)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 330 €/m² et 4 516 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 965 €/m².
- C'est 25 % plus cher que la médiane de Pertuis (1er sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,5 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,9 %.
- Gare la plus proche : Pertuis, à 1,3 km à vol d'oiseau (28 017 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plaines », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Pertuis
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 123 €/m² en 2022 à 3 184 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Pertuis
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Fours à Chaux | 3 563 €/m² | 52 |
| Claret | 3 746 €/m² | 39 |
| Centre Ancien | 2 529 €/m² | 71 |
| République | 2 690 €/m² | 54 |
| Tourrier | 3 500 €/m² | 39 |
| Peyrière | 3 302 €/m² | 29 |
Questions fréquentes — Plaines
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plaines ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 454 €/m² pour un appartement et 4 333 €/m² pour une maison.
Plaines est-il un quartier cher de Pertuis ?
C'est le quartier le plus cher de Pertuis (3 965 €/m²), sur 7 quartiers. Le moins cher est Centre Ancien (2 529 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites