Accueil › Évry-Courcouronnes › Loges
Prix immobilier au m² — Loges (Évry-Courcouronnes)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 918 €/m² et 2 840 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 250 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Évry-Courcouronnes (13e sur 25 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 10,6 %.
- Grande gare la plus proche : Évry-Courcouronnes, à 1,2 km à vol d'oiseau (12,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Loges », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Évry-Courcouronnes
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 500 €/m² en 2022 à 2 364 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
← Tous les prix de Évry-Courcouronnes
Autres quartiers de Évry-Courcouronnes
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pyramides Centre | 1 826 €/m² | 13 |
| Champs Élysées | 2 143 €/m² | 21 |
| Pyramides Sud | 1 780 €/m² | 17 |
| Bois Guillaume-Bois Sauvage | 2 436 €/m² | 26 |
| Canal 1 | 2 217 €/m² | 10 |
| Champtier du Coq | 2 150 €/m² | 10 |
| Parc aux Lièvres | 2 014 €/m² | 18 |
| Courcouronnes Centre Sud | 2 733 €/m² | 18 |
Questions fréquentes — Loges
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Loges ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 019 €/m² pour un appartement et 2 840 €/m² pour une maison.
Loges est-il un quartier cher de Évry-Courcouronnes ?
Il se classe 13e sur 25 quartiers de Évry-Courcouronnes par prix au m². Le plus cher est Centre Commercial Évry II (3 182 €/m²), le moins cher Pyramides Sud (1 780 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Essonne →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites