Accueil › Antony › Chemin de Fer
Prix immobilier au m² — Chemin de Fer (Antony)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 168 €/m² et 6 069 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 074 €/m².
- C'est 6 % moins cher que la médiane de Antony (15e sur 26 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 5 412 €/m² en 2024 (29 ventes), 5 074 €/m² en 2025 (36 ventes), un écart de −6,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 13 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,5 %.
- Grande gare la plus proche : Massy TGV, à 4 km à vol d'oiseau (2,1 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Chemin de Fer », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 2 570 et 7 330 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 36 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Antony
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 853 €/m² en 2022 à 5 392 €/m² en 2025, soit -8 % sur la période.
Autres quartiers de Antony
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Conservatoire Darius Milhaud | 5 179 €/m² | 35 |
| 11 Novembre | 6 156 €/m² | 36 |
| Bois de l'Aurore | 4 239 €/m² | 37 |
| Céline | 6 120 €/m² | 26 |
| Zone d'Activités | 5 039 €/m² | 14 |
| Guillebaud | 4 971 €/m² | 20 |
| Lionel Terray | 4 250 €/m² | 13 |
| Jean Moulin | 6 105 €/m² | 51 |
Questions fréquentes — Chemin de Fer
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Chemin de Fer ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 938 €/m² pour un appartement et 5 187 €/m² pour une maison.
Chemin de Fer est-il un quartier cher de Antony ?
Il se classe 15e sur 26 quartiers de Antony par prix au m². Le plus cher est Parc de Sceaux (6 831 €/m²), le moins cher Parvis du Breuil et de la Bièvre (2 781 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 36 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Hauts-de-Seine →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites