Accueil › Asnières-sur-Seine › Nord III
Prix immobilier au m² — Nord III (Asnières-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 025 €/m² et 5 005 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 541 €/m².
- C'est 44 % moins cher que la médiane de Asnières-sur-Seine (29e sur 30 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,9 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,3 %.
- Grande gare la plus proche : Le Stade, à 1,3 km à vol d'oiseau (3,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Nord III », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Nord III (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 3 573 | 13 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Asnières-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 7 098 €/m² en 2022 à 6 305 €/m² en 2025, soit -11 % sur la période.
← Tous les prix de Asnières-sur-Seine
Autres quartiers de Asnières-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nord I | 5 063 €/m² | 10 |
| Freycinet II | 4 043 €/m² | 10 |
| Renoir I | 5 291 €/m² | 10 |
| Argenteuil | 3 878 €/m² | 23 |
| Nord IV | 3 448 €/m² | 15 |
| Magenta II | 7 032 €/m² | 46 |
| Mairie I | 6 701 €/m² | 49 |
| Alma II | 6 457 €/m² | 73 |
Questions fréquentes — Nord III
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Nord III ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 541 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Nord III est-il un quartier cher de Asnières-sur-Seine ?
Il se classe 29e sur 30 quartiers de Asnières-sur-Seine par prix au m². Le plus cher est Magenta II (7 032 €/m²), le moins cher Nord IV (3 448 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 22 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Hauts-de-Seine →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites