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Prix immobilier au m² — Morne Rouge (Sainte-Rose)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 577 €/m² et 1 663 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 017 €/m².
- C'est 54 % moins cher que la médiane de Sainte-Rose (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 14,0 % sur un an.
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Morne Rouge », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.
Évolution du prix à Sainte-Rose
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 705 €/m² en 2022 à 2 202 €/m² en 2025, soit -19 % sur la période.
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Autres quartiers de Sainte-Rose
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Viard | 2 247 €/m² | 10 |
| Le Bourg | 1 857 €/m² | 16 |
| La Boucan | 1 697 €/m² | 11 |
| Cadet | 2 182 €/m² | 6 |
| Duzer | 3 029 €/m² | 10 |
Questions fréquentes — Morne Rouge
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Morne Rouge ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 017 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Morne Rouge est-il un quartier cher de Sainte-Rose ?
C'est le quartier le moins cher de Sainte-Rose (1 017 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Duzer (3 029 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites