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Prix immobilier au m² — Bois Neuf-Mansarde-Leconte (Le Robert)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 065 €/m² et 2 948 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 483 €/m².
- C'est dans la moyenne de Le Robert (3e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 10,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,2 %.
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bois Neuf-Mansarde-Leconte », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Le Robert
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 274 €/m² en 2022 à 2 396 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Autres quartiers de Le Robert
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vert Pré-L'Heureux-Galette | 2 393 €/m² | 26 |
| Bourg | 1 475 €/m² | 10 |
| Cité Lacroix-Pointe Lynch-Pointe Savane | 3 177 €/m² | 15 |
| Augrain-Fond Brûlé-Berthou | 2 195 €/m² | 12 |
| Fond Nicolas-Chapelle Villarson | 2 678 €/m² | 14 |
Questions fréquentes — Bois Neuf-Mansarde-Leconte
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bois Neuf-Mansarde-Leconte ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 598 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison.
Bois Neuf-Mansarde-Leconte est-il un quartier cher de Le Robert ?
Il se classe 3e sur 6 quartiers de Le Robert par prix au m². Le plus cher est Cité Lacroix-Pointe Lynch-Pointe Savane (3 177 €/m²), le moins cher Bourg (1 475 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites