Prix immobilier au m² — Le Bourg (Mana)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 504 €/m² et 2 010 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 474 €/m².
- C'est 12 % moins cher que la médiane de Mana.
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 96,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,3 %.
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Bourg », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Mana
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 114 €/m² en 2022 à 1 667 €/m² en 2025, soit -21 % sur la période.
Questions fréquentes — Le Bourg
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Bourg ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 913 €/m² pour un appartement et 592 €/m² pour une maison.
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites