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Prix immobilier au m² dans le département Val-de-Marne (94)
Prix médians au m² des principales communes du département Val-de-Marne, classées de la plus chère à la plus abordable : ventes DVF de 2025 (DGFiP, via Etalab), évolution sur un an de 2024 à 2025.
Prix médian département
3 996 €/m²
Communes couvertes
40
Avec données DVF
40
Plus fortes hausses sur un an — Val-de-Marne
Classement des prix au m² — Val-de-Marne
| # | Commune | Prix médian m² | Appartement | 1 an |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vincennes | 8 611 €/m² | 8 571 €/m² | +1,3 % |
| 2 | Saint-Mandé | 8 564 €/m² | 8 553 €/m² | +1,7 % |
| 3 | Charenton-le-Pont | 7 397 €/m² | 7 333 €/m² | +0,8 % |
| 4 | Nogent-sur-Marne | 6 153 €/m² | 6 083 €/m² | +2,1 % |
| 5 | Saint-Maurice | 5 918 €/m² | 5 833 €/m² | −2,4 % |
| 6 | Fontenay-sous-Bois | 5 897 €/m² | 5 523 €/m² | +1,4 % |
| 7 | Gentilly | 5 750 €/m² | 5 676 €/m² | −3,1 % |
| 8 | Joinville-le-Pont | 5 673 €/m² | 5 478 €/m² | −3,0 % |
| 9 | Le Kremlin-Bicêtre | 5 626 €/m² | 5 615 €/m² | −0,8 % |
| 10 | Saint-Maur-des-Fossés | 5 591 €/m² | 5 315 €/m² | −1,2 % |
| 11 | Maisons-Alfort | 5 536 €/m² | 5 447 €/m² | −1,1 % |
| 12 | Le Perreux-sur-Marne | 5 441 €/m² | 5 285 €/m² | +0,2 % |
| 13 | Cachan | 5 111 €/m² | 5 000 €/m² | +2,5 % |
| 14 | Villejuif | 5 010 €/m² | 4 733 €/m² | +2,7 % |
| 15 | Ivry-sur-Seine | 5 000 €/m² | 4 941 €/m² | +3,0 % |
| 16 | Arcueil | 5 000 €/m² | 4 926 €/m² | −8,5 % |
| 17 | Bry-sur-Marne | 4 996 €/m² | 4 709 €/m² | +2,1 % |
| 18 | Alfortville | 4 957 €/m² | 4 901 €/m² | +0,4 % |
| 19 | L'Haÿ-les-Roses | 4 333 €/m² | 4 000 €/m² | +2,6 % |
| 20 | Vitry-sur-Seine | 4 024 €/m² | 3 845 €/m² | +0,4 % |
| 21 | Champigny-sur-Marne | 3 968 €/m² | 3 646 €/m² | +4,4 % |
| 22 | Ormesson-sur-Marne | 3 935 €/m² | 3 507 €/m² | −2,8 % |
| 23 | Villiers-sur-Marne | 3 902 €/m² | 3 818 €/m² | +0,2 % |
| 24 | Thiais | 3 900 €/m² | 3 704 €/m² | +5,0 % |
| 25 | Le Plessis-Trévise | 3 762 €/m² | 3 500 €/m² | +0,7 % |
| 26 | Sucy-en-Brie | 3 742 €/m² | 3 387 €/m² | −4,7 % |
| 27 | Choisy-le-Roi | 3 654 €/m² | 3 518 €/m² | +0,9 % |
| 28 | Chevilly-Larue | 3 654 €/m² | 3 466 €/m² | +1,5 % |
| 29 | Créteil | 3 642 €/m² | 3 536 €/m² | +2,9 % |
| 30 | Villecresnes | 3 636 €/m² | 3 606 €/m² | −1,8 % |
| 31 | Bonneuil-sur-Marne | 3 621 €/m² | 3 417 €/m² | −9,1 % |
| 32 | Orly | 3 564 €/m² | 3 373 €/m² | −1,5 % |
| 33 | Villeneuve-le-Roi | 3 553 €/m² | 3 290 €/m² | −1,7 % |
| 34 | Valenton | 3 542 €/m² | 3 400 €/m² | +2,2 % |
| 35 | Chennevières-sur-Marne | 3 516 €/m² | 3 234 €/m² | −1,9 % |
| 36 | Fresnes | 3 419 €/m² | 3 311 €/m² | +3,9 % |
| 37 | Boissy-Saint-Léger | 3 395 €/m² | 3 289 €/m² | +2,4 % |
| 38 | Limeil-Brévannes | 3 371 €/m² | 3 332 €/m² | −1,2 % |
| 39 | La Queue-en-Brie | 3 301 €/m² | 3 433 €/m² | +0,7 % |
| 40 | Villeneuve-Saint-Georges | 2 832 €/m² | 2 561 €/m² | −2,8 % |
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP — actes notariés, diffusion Etalab, open data. Méthodologie et limites