DVF · Département 976 · Mayotte
Prix immobilier au m² à Koungou
Prix médian au m², évolution récente et données DVF officielles pour la commune de Koungou (32 156 hab.). Source : DVF (DGFiP), diffusion Etalab — actes notariés, 2022–2025.
La base DVF couvre la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane et La Réunion, mais pas Mayotte, Saint-Barthélemy ni Saint-Martin. Aucun prix au m² DVF n'est donc disponible ici.
Évolution du prix médian au m² (2022–2025)
Médiane des ventes de logements et moitié centrale des ventes (Q1–Q3), DVF (DGFiP, via Etalab).
La base DVF couvre la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane et La Réunion, mais pas Mayotte, Saint-Barthélemy ni Saint-Martin. Aucun prix au m² DVF n'est donc disponible pour Koungou.
Taxe foncière à Koungou : taux 2025
Le taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, pas à son prix, et les valeurs locatives diffèrent d'une commune à l'autre : un taux plus bas ne veut pas dire un impôt plus bas. Hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, fichier REI 2025 (taux appliqués).
Taxe foncière 2025 : le taux des grandes villes face à leur département →
Communes voisines
Aller plus loin
- Estimer un bien à Koungou → — Estimation gratuite depuis les ventes DVF du quartier
- Ventes récentes autour d’une adresse → — Les ventes DVF les plus proches d’un point, à 200 m, 500 m ou 1 km
- Carte interactive des quartiers → — Médiane, fourchette Q1–Q3 et ventes par zone IRIS
- Simuler un investissement locatif → — Rendement brut et net, cashflow, mensualité
- Où investir en France → — Communes qui montent et grandes villes abordables
- Tableau de bord du marché → — Prix, volumes et évolutions nationales
- Comparer deux communes → — Loyers, revenus, sécurité, équipements
Koungou : ventes dans les Demandes de Valeurs Foncières (DGFiP, via Etalab), la base des actes notariés. Méthodologie et limites.
Questions fréquentes — Koungou
Pourquoi n'y a-t-il pas de prix DVF à Koungou ?
La base DVF couvre la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane et La Réunion, mais pas Mayotte, Saint-Barthélemy ni Saint-Martin.
Quel est le taux de taxe foncière à Koungou ?
Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 à Koungou est de 30,00 % (commune 26,12 % · intercommunalité 2,75 % · taxes annexes 1,13 %). Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, pas à son prix.
D'où viennent les données de prix de Koungou ?
Les prix proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés enregistrés par la DGFiP et publiée en open data par Etalab. Le site en exploite les ventes de 2022 à 2025 pour les communes ; pour les quartiers IRIS, les ventes de 2025, ou de 2024-2025 quand un quartier en compte moins de 10 en 2025.