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Prix immobilier au m² — Quartiers Sud (Tournon-sur-Rhône)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 971 €/m² et 2 995 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 539 €/m².
- C'est 28 % plus cher que la médiane de Tournon-sur-Rhône (1er sur 4 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 341 €/m² en 2024 (25 ventes), 2 539 €/m² en 2025 (22 ventes), un écart de +8,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 21 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,6 %.
- Gare la plus proche : Tain-l'Hermitage - Tournon, à 2,4 km à vol d'oiseau (626 309 voyageurs en 2024) ; grande gare : Valence TGV Rhône-Alpes Sud, à 13 km.
Données indicatives · 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Quartiers Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Tournon-sur-Rhône
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 961 €/m² en 2022 à 1 990 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
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Autres quartiers de Tournon-sur-Rhône
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quartiers Est-Rhône | 2 038 €/m² | 58 |
| La Ville | 1 583 €/m² | 65 |
| Doux-Plateau | 2 281 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Quartiers Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Quartiers Sud ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 973 €/m² pour un appartement et 2 991 €/m² pour une maison.
Quartiers Sud est-il un quartier cher de Tournon-sur-Rhône ?
C'est le quartier le plus cher de Tournon-sur-Rhône (2 539 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est La Ville (1 583 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 22 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites