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Prix immobilier au m² — Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest (Romilly-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 919 €/m² et 1 320 €/m² en 2025, pour un prix médian de 992 €/m².
- C'est 11 % moins cher que la médiane de Romilly-sur-Seine (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,7 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,7 %.
- Gare la plus proche : Romilly-sur-Seine, à 1,9 km à vol d'oiseau (470 006 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Romilly-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 190 €/m² en 2022 à 1 111 €/m² en 2025, soit -7 % sur la période.
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Autres quartiers de Romilly-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Romilly-sur-Seine 2 Ouest | 1 261 €/m² | 36 |
| Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est | 1 235 €/m² | 18 |
| Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest | 1 044 €/m² | 44 |
| Romilly-sur-Seine 2 Est | 1 233 €/m² | 46 |
| Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est | 1 010 €/m² | 51 |
Questions fréquentes — Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 087 €/m² pour un appartement et 976 €/m² pour une maison.
Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest est-il un quartier cher de Romilly-sur-Seine ?
C'est le quartier le moins cher de Romilly-sur-Seine (992 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Romilly-sur-Seine 2 Ouest (1 261 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites