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Prix immobilier au m² — Romilly-sur-Seine 2 Est (Romilly-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 850 €/m² et 1 403 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 233 €/m².
- C'est 11 % plus cher que la médiane de Romilly-sur-Seine (3e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 310 €/m² en 2024 (33 ventes), 1 233 €/m² en 2025 (46 ventes), un écart de −5,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 18 %).
- Gare la plus proche : Romilly-sur-Seine, à 1,9 km à vol d'oiseau (470 006 voyageurs en 2024).
Données solides · 46 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Romilly-sur-Seine 2 Est », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 610 et 1 680 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 46 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Romilly-sur-Seine 2 Est (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 3 pièces | 993 | 10 |
| 4 pièces | 1 357 | 18 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Romilly-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 190 €/m² en 2022 à 1 111 €/m² en 2025, soit -7 % sur la période.
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Autres quartiers de Romilly-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est | 1 235 €/m² | 18 |
| Romilly-sur-Seine 2 Ouest | 1 261 €/m² | 36 |
| Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est | 1 010 €/m² | 51 |
| Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest | 992 €/m² | 11 |
| Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest | 1 044 €/m² | 44 |
Questions fréquentes — Romilly-sur-Seine 2 Est
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Romilly-sur-Seine 2 Est ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 624 €/m² pour un appartement et 1 294 €/m² pour une maison.
Romilly-sur-Seine 2 Est est-il un quartier cher de Romilly-sur-Seine ?
Il se classe 3e sur 6 quartiers de Romilly-sur-Seine par prix au m². Le plus cher est Romilly-sur-Seine 2 Ouest (1 261 €/m²), le moins cher Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest (992 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 46 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 46 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites