Accueil › Rognac › Plantade-Ferrages-Vacon
Prix immobilier au m² — Plantade-Ferrages-Vacon (Rognac)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 917 €/m² et 4 173 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 333 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Rognac (3e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,3 %.
- Gare la plus proche : Rognac, à 1,3 km à vol d'oiseau (253 768 voyageurs en 2024) ; grande gare : Aix-en-Provence TGV, à 6,6 km.
Données solides · 41 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plantade-Ferrages-Vacon », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 2 170 et 4 950 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 41 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Rognac
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 640 €/m² en 2022 à 3 496 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Rognac
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête | 3 587 €/m² | 28 |
| La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes | 3 248 €/m² | 33 |
| Tête Noire-Bosquet-Bory | 3 242 €/m² | 19 |
| Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | 3 979 €/m² | 18 |
Questions fréquentes — Plantade-Ferrages-Vacon
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plantade-Ferrages-Vacon ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 051 €/m² pour un appartement et 3 664 €/m² pour une maison.
Plantade-Ferrages-Vacon est-il un quartier cher de Rognac ?
Il se classe 3e sur 5 quartiers de Rognac par prix au m². Le plus cher est Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe (3 979 €/m²), le moins cher Tête Noire-Bosquet-Bory (3 242 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 41 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 41 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Bouches-du-Rhône →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites