Prix immobilier au m² — Campagne (Tarascon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 331 €/m² et 3 226 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 860 €/m².
- C'est 51 % plus cher que la médiane de Tarascon (1er sur 5 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 647 €/m² en 2024 (21 ventes), 2 860 €/m² en 2025 (25 ventes), un écart de +8,0 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 21 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,4 %.
- Gare la plus proche : Tarascon, à 1,9 km à vol d'oiseau (207 789 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nîmes Pont du Gard, à 14 km.
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Campagne », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Tarascon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 951 €/m² en 2022 à 1 896 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
Autres quartiers de Tarascon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Zone Nord-Est Urbaine | 2 124 €/m² | 28 |
| Centre Ville Sud et Quartier Marly | 1 462 €/m² | 33 |
| Centre Ville Nord | 1 464 €/m² | 58 |
| Extention Nord | 2 796 €/m² | 19 |
Questions fréquentes — Campagne
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Campagne ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 696 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison.
Campagne est-il un quartier cher de Tarascon ?
C'est le quartier le plus cher de Tarascon (2 860 €/m²), sur 5 quartiers. Le moins cher est Centre Ville Sud et Quartier Marly (1 462 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Bouches-du-Rhône →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites