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Prix immobilier au m² — Zone Nord-Est Urbaine (Tarascon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 565 €/m² et 2 482 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 124 €/m².
- C'est 12 % plus cher que la médiane de Tarascon (3e sur 5 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 743 €/m² en 2024 (30 ventes), 2 124 €/m² en 2025 (28 ventes), un écart de +21,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 26 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,6 %.
- Gare la plus proche : Tarascon, à 0,9 km à vol d'oiseau (207 789 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nîmes Pont du Gard, à 13 km.
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone Nord-Est Urbaine », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Tarascon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 951 €/m² en 2022 à 1 896 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
Autres quartiers de Tarascon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 1 464 €/m² | 58 |
| Centre Ville Sud et Quartier Marly | 1 462 €/m² | 33 |
| Campagne | 2 860 €/m² | 25 |
| Extention Nord | 2 796 €/m² | 19 |
Questions fréquentes — Zone Nord-Est Urbaine
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone Nord-Est Urbaine ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 518 €/m² pour un appartement et 2 382 €/m² pour une maison.
Zone Nord-Est Urbaine est-il un quartier cher de Tarascon ?
Il se classe 3e sur 5 quartiers de Tarascon par prix au m². Le plus cher est Campagne (2 860 €/m²), le moins cher Centre Ville Sud et Quartier Marly (1 462 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites