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Prix immobilier au m² — Mairie-Stade (Chenôve)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 676 €/m² et 1 566 €/m² en 2025, pour un prix médian de 920 €/m².
- C'est 51 % moins cher que la médiane de Chenôve (6e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 966 €/m² en 2024 (30 ventes), 920 €/m² en 2025 (26 ventes), un écart de −4,8 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 35 %).
- Gare la plus proche : Dijon, à 3,8 km à vol d'oiseau (8,1 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Mairie-Stade », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Mairie-Stade (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 671 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Chenôve
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 508 €/m² en 2022 à 1 881 €/m² en 2025, soit +25 % sur la période.
Autres quartiers de Chenôve
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Exupéry | 1 159 €/m² | 23 |
| Chapitre-Bibliothèque | 1 030 €/m² | 13 |
| Vieux Bourg-Grand Crus | 2 340 €/m² | 42 |
| Pétignys-Chaufferie | 1 471 €/m² | 22 |
| Ateliers SNCF | 2 018 €/m² | 35 |
| Piscine-Valendons | 884 €/m² | 16 |
Questions fréquentes — Mairie-Stade
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Mairie-Stade ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 861 €/m² pour un appartement et 2 637 €/m² pour une maison.
Mairie-Stade est-il un quartier cher de Chenôve ?
Il se classe 6e sur 7 quartiers de Chenôve par prix au m². Le plus cher est Vieux Bourg-Grand Crus (2 340 €/m²), le moins cher Piscine-Valendons (884 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 26 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites