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Prix immobilier au m² — Faubourg-Mont Bart (Montbéliard)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 680 €/m² et 1 487 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 000 €/m².
- C'est 14 % moins cher que la médiane de Montbéliard (8e sur 13 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 165 €/m² en 2024 (36 ventes), 1 000 €/m² en 2025 (38 ventes), un écart de −14,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 28 %).
- Gare la plus proche : Montbéliard, à 0,7 km à vol d'oiseau (717 948 voyageurs en 2024) ; grande gare : Belfort, à 15 km.
Données solides · 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Faubourg-Mont Bart », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 430 et 1 920 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 38 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Montbéliard
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 128 €/m² en 2022 à 1 162 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
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Autres quartiers de Montbéliard
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 270 €/m² | 70 |
| Petite Hollande-Petit Chênois | 541 €/m² | 18 |
| Petite Hollande-Coteau Jouvent | 748 €/m² | 21 |
| Petite Hollande Sud-Ouest | 453 €/m² | 12 |
| Petite Hollande-Lulli | 604 €/m² | 10 |
| Petite Hollande-Hexagone | 515 €/m² | 10 |
| Hôpital-Lizaine | 1 467 €/m² | 9 |
| Chiffogne | 1 025 €/m² | 14 |
| Petite Hollande Sud | 1 382 €/m² | 18 |
| Prairie-Grands Jardins | 1 116 €/m² | 21 |
| Batteries du Parc | 1 104 €/m² | 22 |
| Citadelle | 1 742 €/m² | 59 |
Questions fréquentes — Faubourg-Mont Bart
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Faubourg-Mont Bart ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 993 €/m² pour un appartement et 1 727 €/m² pour une maison.
Faubourg-Mont Bart est-il un quartier cher de Montbéliard ?
Il se classe 8e sur 13 quartiers de Montbéliard par prix au m². Le plus cher est Citadelle (1 742 €/m²), le moins cher Petite Hollande Sud-Ouest (453 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 38 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites