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Prix immobilier au m² — Saint-Louis (Évreux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 477 €/m² et 1 849 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 777 €/m².
- C'est dans la moyenne de Évreux (9e sur 22 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,8 %.
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (CEREMA) du quartier IRIS « Saint-Louis », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Évreux
Prix médian au m² de la commune (tendance de référence pour ses quartiers).
De 1 642 €/m² en 2020 à 1 805 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Autres quartiers de Évreux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hippodrome | 1 774 €/m² | 26 |
| La Filandière | 1 747 €/m² | 67 |
| Jacques Cartier | 1 711 €/m² | 13 |
| Pablo Picasso | 1 672 €/m² | 28 |
| Vironvay La Forêt | 1 623 €/m² | 13 |
| Les Prés Peschet | 1 594 €/m² | 37 |
| Le Clos au Duc | 1 500 €/m² | 47 |
| Préfecture | 2 067 €/m² | 34 |
Aller plus loin
- Estimer un bien à Évreux →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Eure →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites