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Prix immobilier au m² — Place d'Écosse-Rue du Limousin (Quimper)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 083 €/m² et 1 604 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 370 €/m².
- C'est 38 % moins cher que la médiane de Quimper (28e sur 29 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 10,5 %.
- Gare la plus proche : Quimper, à 2,8 km à vol d'oiseau (1,8 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Place d'Écosse-Rue du Limousin », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Place d'Écosse-Rue du Limousin (2024-2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 1 104 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Quimper
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 099 €/m² en 2022 à 2 202 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Autres quartiers de Quimper
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne | 1 408 €/m² | 37 |
| Cap Horn-Penanguer-Merdy | 2 300 €/m² | 64 |
| Penhars-Kergestin | 1 813 €/m² | 44 |
| Prat Ar Rouz-Terre Noire | 2 222 €/m² | 35 |
| Kermoisan | 1 255 €/m² | 31 |
| Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel | 2 638 €/m² | 25 |
| Guerlac'h-Pen ar Run | 2 445 €/m² | 76 |
| Braden-Saint-Laurent | 2 176 €/m² | 30 |
Questions fréquentes — Place d'Écosse-Rue du Limousin
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Place d'Écosse-Rue du Limousin ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 370 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Place d'Écosse-Rue du Limousin est-il un quartier cher de Quimper ?
Il se classe 28e sur 29 quartiers de Quimper par prix au m². Le plus cher est Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel (2 638 €/m²), le moins cher Kermoisan (1 255 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites