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Prix immobilier au m² — Pré Pommier (Bourgoin-Jallieu)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 077 €/m² et 3 019 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 587 €/m².
- C'est dans la moyenne de Bourgoin-Jallieu (4e sur 9 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 404 €/m² en 2024 (23 ventes), 2 587 €/m² en 2025 (23 ventes), un écart de +7,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 23 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,8 %.
- Gare la plus proche : Bourgoin-Jallieu, à 2,3 km à vol d'oiseau (2,1 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pré Pommier », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Bourgoin-Jallieu
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 455 €/m² en 2022 à 2 580 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
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Autres quartiers de Bourgoin-Jallieu
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Champfleuri | 2 277 €/m² | 17 |
| Pré Tillon | 2 029 €/m² | 18 |
| Montbernier | 3 058 €/m² | 59 |
| Oiselet-La Grive | 2 721 €/m² | 62 |
| Pré Bénit | 2 343 €/m² | 68 |
| Saint-Michel | 2 378 €/m² | 67 |
| Centre Ville Est | 2 619 €/m² | 49 |
| Champaret | 2 212 €/m² | 53 |
Questions fréquentes — Pré Pommier
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pré Pommier ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 309 €/m² pour un appartement et 2 961 €/m² pour une maison.
Pré Pommier est-il un quartier cher de Bourgoin-Jallieu ?
Il se classe 4e sur 9 quartiers de Bourgoin-Jallieu par prix au m². Le plus cher est Montbernier (3 058 €/m²), le moins cher Pré Tillon (2 029 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites