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Prix immobilier au m² — Centre Ville Nord (Voiron)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 595 €/m² et 2 695 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 954 €/m².
- C'est 21 % moins cher que la médiane de Voiron (8e sur 8 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 067 €/m² en 2024 (30 ventes), 1 954 €/m² en 2025 (32 ventes), un écart de −5,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 21 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,4 %.
- Gare la plus proche : Voiron, à 0,6 km à vol d'oiseau (1,7 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 32 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Centre Ville Nord », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 230 et 3 890 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 32 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Voiron
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 365 €/m² en 2022 à 2 479 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Autres quartiers de Voiron
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville Est | 2 324 €/m² | 63 |
| Centre Ville Ouest | 2 205 €/m² | 71 |
| Grand Brunetière-Criel Nord | 2 815 €/m² | 16 |
| Souillet-Vouise | 2 325 €/m² | 59 |
| Centre Ville Sud-Vallée | 2 727 €/m² | 57 |
| Criel-Champfeuillet | 3 252 €/m² | 39 |
| Voiron Ouest | 2 734 €/m² | 40 |
Questions fréquentes — Centre Ville Nord
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Centre Ville Nord ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 984 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison.
Centre Ville Nord est-il un quartier cher de Voiron ?
C'est le quartier le moins cher de Voiron (1 954 €/m²), sur 8 quartiers. Le plus cher est Criel-Champfeuillet (3 252 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 32 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 32 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites