Accueil › Vendôme › Bernard Hamet
Prix immobilier au m² — Bernard Hamet (Vendôme)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 464 €/m² et 2 104 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 778 €/m².
- C'est dans la moyenne de Vendôme (3e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 754 €/m² en 2024 (37 ventes), 1 778 €/m² en 2025 (31 ventes), un écart de +1,4 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 16 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,9 %.
- Gare la plus proche : Vendôme, à 0,8 km à vol d'oiseau (133 974 voyageurs en 2024).
Données solides · 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bernard Hamet », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 940 et 2 270 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 31 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Vendôme
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 857 €/m² en 2022 à 1 736 €/m² en 2025, soit -7 % sur la période.
Autres quartiers de Vendôme
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 945 €/m² | 26 |
| Gérard Yvon | 1 773 €/m² | 56 |
| Provinces-Jean Emond | 1 523 €/m² | 41 |
| Sud | 1 606 €/m² | 41 |
| La Tuilerie Courtiras | 1 945 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Bernard Hamet
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bernard Hamet ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 852 €/m² pour un appartement et 1 764 €/m² pour une maison.
Bernard Hamet est-il un quartier cher de Vendôme ?
Il se classe 3e sur 6 quartiers de Vendôme par prix au m². Le plus cher est Centre Ville (1 945 €/m²), le moins cher Provinces-Jean Emond (1 523 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 31 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Loir-et-Cher →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites