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Prix immobilier au m² — Lancy (Châlette-sur-Loing)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 200 €/m² et 1 900 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 385 €/m².
- C'est 6 % moins cher que la médiane de Châlette-sur-Loing (4e sur 5 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 667 €/m² en 2024 (23 ventes), 1 385 €/m² en 2025 (35 ventes), un écart de −16,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 17 %).
- Gare la plus proche : Montargis, à 2,5 km à vol d'oiseau (1,9 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Lancy », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 030 et 2 090 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 35 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Lancy (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 3 pièces | 1 776 | 10 |
| 4 pièces | 1 385 | 11 |
| 5 pièces et plus | 1 269 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Châlette-sur-Loing
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 545 €/m² en 2022 à 1 469 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Châlette-sur-Loing
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vesines | 1 556 €/m² | 19 |
| Bourg | 1 481 €/m² | 45 |
| Kennedy-Château Blanc | 1 456 €/m² | 7 |
| Pontonnerie | 1 364 €/m² | 24 |
Questions fréquentes — Lancy
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Lancy ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 639 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison.
Lancy est-il un quartier cher de Châlette-sur-Loing ?
Il se classe 4e sur 5 quartiers de Châlette-sur-Loing par prix au m². Le plus cher est Vesines (1 556 €/m²), le moins cher Pontonnerie (1 364 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 35 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites