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Prix immobilier au m² — Vesines (Châlette-sur-Loing)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 095 €/m² et 1 806 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 556 €/m².
- C'est 6 % plus cher que la médiane de Châlette-sur-Loing (1er sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,7 % sur un an.
- Gare la plus proche : Montargis, à 2,2 km à vol d'oiseau (1,9 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Vesines », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Châlette-sur-Loing
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 545 €/m² en 2022 à 1 469 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Châlette-sur-Loing
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Kennedy-Château Blanc | 1 456 €/m² | 7 |
| Pontonnerie | 1 364 €/m² | 24 |
| Lancy | 1 385 €/m² | 35 |
| Bourg | 1 481 €/m² | 45 |
Questions fréquentes — Vesines
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Vesines ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 197 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison.
Vesines est-il un quartier cher de Châlette-sur-Loing ?
C'est le quartier le plus cher de Châlette-sur-Loing (1 556 €/m²), sur 5 quartiers. Le moins cher est Pontonnerie (1 364 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites