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Prix immobilier au m² — Les Fourches-Les Roquettes (Cherbourg-en-Cotentin)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 215 €/m² et 2 788 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 370 €/m².
- C'est dans la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin (21e sur 39 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 6,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,4 %.
- Gare la plus proche : Cherbourg-en-Cotentin, à 1,6 km à vol d'oiseau (627 445 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Les Fourches-Les Roquettes », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Cherbourg-en-Cotentin
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 197 €/m² en 2022 à 2 353 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
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Autres quartiers de Cherbourg-en-Cotentin
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 2 637 €/m² | 29 |
| Octeville Bourg Nord | 2 150 €/m² | 35 |
| Buisson | 2 125 €/m² | 25 |
| Grimesnil Monturbet | 2 330 €/m² | 28 |
| Bucaille | 2 367 €/m² | 44 |
| Charcot Spanel-Les Fourches | 2 361 €/m² | 18 |
| Le Vœu | 2 227 €/m² | 41 |
| La Glacerie Rurale | 1 931 €/m² | 13 |
| Tourlaville Sud et Est | 2 469 €/m² | 39 |
Questions fréquentes — Les Fourches-Les Roquettes
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Les Fourches-Les Roquettes ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 365 €/m² pour un appartement et 2 427 €/m² pour une maison.
Les Fourches-Les Roquettes est-il un quartier cher de Cherbourg-en-Cotentin ?
Il se classe 21e sur 39 quartiers de Cherbourg-en-Cotentin par prix au m². Le plus cher est Le Bois (2 690 €/m²), le moins cher Provinces Est (1 667 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites