Accueil › Saint-Lô › Zone Sud-Est
Prix immobilier au m² — Zone Sud-Est (Saint-Lô)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 575 €/m² et 1 775 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 721 €/m².
- C'est 6 % plus cher que la médiane de Saint-Lô (5e sur 9 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,7 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,5 %.
- Gare la plus proche : Saint-Lô, à 3,7 km à vol d'oiseau (299 972 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone Sud-Est », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Lô
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 610 €/m² en 2022 à 1 625 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
Autres quartiers de Saint-Lô
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Trapinière-Aurore | 1 526 €/m² | 14 |
| Calmette Guérin-Mersier | 1 470 €/m² | 28 |
| Le Bouloir-Grimouville | 1 762 €/m² | 31 |
| Pasteur-Saint-Exupéry | 1 584 €/m² | 22 |
| Zone Nord-Est | 1 906 €/m² | 28 |
| La Dollée et l'Enclos | 1 439 €/m² | 39 |
| Zone Sud-Ouest | 1 742 €/m² | 76 |
| Zone Nord-Ouest | 1 750 €/m² | 14 |
Questions fréquentes — Zone Sud-Est
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone Sud-Est ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 737 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison.
Zone Sud-Est est-il un quartier cher de Saint-Lô ?
Il se classe 5e sur 9 quartiers de Saint-Lô par prix au m². Le plus cher est Zone Nord-Est (1 906 €/m²), le moins cher La Dollée et l'Enclos (1 439 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Manche →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites