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Prix immobilier au m² — Lionnois Hôpital Central Maternité (Nancy)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 793 €/m² et 2 838 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 397 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Nancy (13e sur 41 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,1 %.
- Gare la plus proche : Nancy, à 1,4 km à vol d'oiseau (9,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Lionnois Hôpital Central Maternité », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Nancy
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 403 €/m² en 2022 à 2 277 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Nancy
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pichon Place des Vosges Lebrun Nord | 2 118 €/m² | 70 |
| Charles III Sud Jardiniers | 2 157 €/m² | 53 |
| Olry Lobau Remenauville | 2 136 €/m² | 58 |
| Prouvé République Garenne Nord | 2 261 €/m² | 118 |
| Gambetta Carmes Faïencerie | 2 387 €/m² | 72 |
| Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges | 2 364 €/m² | 91 |
| Albert Ier Verdun Isabey | 2 262 €/m² | 55 |
| Anatole France Sud-Bertin Nord | 2 154 €/m² | 76 |
| Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest | 2 530 €/m² | 47 |
Questions fréquentes — Lionnois Hôpital Central Maternité
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Lionnois Hôpital Central Maternité ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 397 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Lionnois Hôpital Central Maternité est-il un quartier cher de Nancy ?
Il se classe 13e sur 41 quartiers de Nancy par prix au m². Le plus cher est Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau (2 965 €/m²), le moins cher Boufflers Sud-Ouest Beauregard (1 704 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites