Accueil › Vandœuvre-lès-Nancy › Villes de France Mairie
Prix immobilier au m² — Villes de France Mairie (Vandœuvre-lès-Nancy)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 186 €/m² et 1 353 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 304 €/m².
- C'est 31 % moins cher que la médiane de Vandœuvre-lès-Nancy (13e sur 15 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,9 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,0 %.
- Gare la plus proche : Houdemont, à 1,7 km à vol d'oiseau (14 750 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nancy, à 3,3 km.
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Villes de France Mairie », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Vandœuvre-lès-Nancy
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 919 €/m² en 2022 à 1 886 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
← Tous les prix de Vandœuvre-lès-Nancy
Autres quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Village Haut de Penoy Les Cheminots | 1 947 €/m² | 62 |
| Trèves Fribourg | 1 254 €/m² | 5 |
| Brossolette | 1 248 €/m² | 12 |
| Les Nations | 1 368 €/m² | 31 |
| Parc de Loisirs Cassiopée | 1 535 €/m² | 14 |
| Vélodrome-Reclus Callot | 2 150 €/m² | 34 |
| Montet-Octroi | 1 733 €/m² | 11 |
| Le Charmois | 1 590 €/m² | 26 |
| Vand'Est-Étoile | 1 900 €/m² | 5 |
| Brabois-Bois le Duc-Sapinière | 2 558 €/m² | 33 |
| Nabécor Curie Brichambeau | 1 792 €/m² | 33 |
| Tourtel | 1 993 €/m² | 44 |
| Brabois Prieuré | 2 404 €/m² | 44 |
| Technopole Nancy-Brabois | 2 153 €/m² | 5 |
Questions fréquentes — Villes de France Mairie
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Villes de France Mairie ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 304 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Villes de France Mairie est-il un quartier cher de Vandœuvre-lès-Nancy ?
Il se classe 13e sur 15 quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy par prix au m². Le plus cher est Brabois-Bois le Duc-Sapinière (2 558 €/m²), le moins cher Brossolette (1 248 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Meurthe-et-Moselle →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites