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Prix immobilier au m² — Saint-Marcel (Hautmont)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 559 €/m² et 1 205 €/m² en 2025, pour un prix médian de 986 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Hautmont (4e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,4 %).
- Gare la plus proche : Hautmont, à 1,2 km à vol d'oiseau (58 624 voyageurs en 2024) ; grande gare : Valenciennes, à 30 km.
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Saint-Marcel », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Hautmont
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 029 €/m² en 2022 à 1 038 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
Autres quartiers de Hautmont
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers | 1 085 €/m² | 28 |
| Gare | 777 €/m² | 26 |
| Cimetière-Église | 1 000 €/m² | 39 |
| Les Tulipes-Cité de Forest | 1 303 €/m² | 25 |
Questions fréquentes — Saint-Marcel
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Saint-Marcel ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 986 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Saint-Marcel est-il un quartier cher de Hautmont ?
Il se classe 4e sur 5 quartiers de Hautmont par prix au m². Le plus cher est Les Tulipes-Cité de Forest (1 303 €/m²), le moins cher Gare (777 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites