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Prix immobilier au m² — Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers (Hautmont)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 800 €/m² et 1 425 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 085 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Hautmont (2e sur 5 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 212 €/m² en 2024 (25 ventes), 1 085 €/m² en 2025 (28 ventes), un écart de −10,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 26 %).
- Gare la plus proche : Hautmont, à 1,3 km à vol d'oiseau (58 624 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 074 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Hautmont
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 029 €/m² en 2022 à 1 038 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
Autres quartiers de Hautmont
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Marcel | 986 €/m² | 16 |
| Cimetière-Église | 1 000 €/m² | 39 |
| Gare | 777 €/m² | 26 |
| Les Tulipes-Cité de Forest | 1 303 €/m² | 25 |
Questions fréquentes — Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 716 €/m² pour un appartement et 1 092 €/m² pour une maison.
Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers est-il un quartier cher de Hautmont ?
Il se classe 2e sur 5 quartiers de Hautmont par prix au m². Le plus cher est Les Tulipes-Cité de Forest (1 303 €/m²), le moins cher Gare (777 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites