Accueil › Marcq-en-Barœul › Plouich Torgue
Prix immobilier au m² — Plouich Torgue (Marcq-en-Barœul)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 647 €/m² et 3 967 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 366 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Marcq-en-Barœul (14e sur 17 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,6 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,9 %.
- Gare la plus proche : La Madeleine, à 0,4 km à vol d'oiseau (27 897 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Europe, à 2,6 km.
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plouich Torgue », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Marcq-en-Barœul
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 810 €/m² en 2022 à 3 718 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
← Tous les prix de Marcq-en-Barœul
Autres quartiers de Marcq-en-Barœul
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Briqueterie | 2 365 €/m² | 18 |
| Buisson | 3 659 €/m² | 54 |
| Clemenceau | 3 826 €/m² | 50 |
| Hautes loges | 3 538 €/m² | 33 |
| Pont de Marcq | 3 079 €/m² | 46 |
| Plaine de Menin | 3 000 €/m² | 21 |
| Croisé Laroche | 4 117 €/m² | 55 |
| Plouich Saint-Louis | 3 385 €/m² | 22 |
Questions fréquentes — Plouich Torgue
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plouich Torgue ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 128 €/m² pour un appartement et 3 469 €/m² pour une maison.
Plouich Torgue est-il un quartier cher de Marcq-en-Barœul ?
Il se classe 14e sur 17 quartiers de Marcq-en-Barœul par prix au m². Le plus cher est Hôtel de Ville (4 684 €/m²), le moins cher Briqueterie (2 365 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Nord →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites