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Prix immobilier au m² — Hutin-Oran (Roubaix)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 061 €/m² et 1 746 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 581 €/m².
- C'est dans la moyenne de Roubaix (11e sur 36 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,7 % sur un an.
- Gare la plus proche : Tourcoing, à 1,7 km à vol d'oiseau (806 899 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Europe, à 11 km.
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Hutin-Oran », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Roubaix
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 610 €/m² en 2022 à 1 572 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
Autres quartiers de Roubaix
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cul de Four | 862 €/m² | 23 |
| Hommelet Nord | 1 044 €/m² | 12 |
| Hommelet Centre | 900 €/m² | 25 |
| Entrepont-Cartigny | 1 139 €/m² | 28 |
| Nations Unies | 1 579 €/m² | 17 |
| Sartel | 1 576 €/m² | 14 |
| Trois Ponts Sud | 1 388 €/m² | 10 |
| Sainte-Élisabeth Sud | 1 204 €/m² | 17 |
| Potennerie | 1 966 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Hutin-Oran
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Hutin-Oran ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 103 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison.
Hutin-Oran est-il un quartier cher de Roubaix ?
Il se classe 11e sur 36 quartiers de Roubaix par prix au m². Le plus cher est Barbieux Sud (2 570 €/m²), le moins cher Cul de Four (862 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites