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Prix immobilier au m² — Trois Ponts Sud (Roubaix)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 152 €/m² et 1 570 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 388 €/m².
- C'est 12 % moins cher que la médiane de Roubaix (19e sur 36 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,7 % sur un an.
- Gare la plus proche : Roubaix, à 2,9 km à vol d'oiseau (138 862 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Europe, à 10 km.
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Trois Ponts Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Roubaix
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 610 €/m² en 2022 à 1 572 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
Autres quartiers de Roubaix
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Fraternité | 1 533 €/m² | 33 |
| Sartel | 1 576 €/m² | 14 |
| Pile Centre | 917 €/m² | 27 |
| Justice | 1 843 €/m² | 22 |
| Épeule Nord | 1 365 €/m² | 17 |
| Pile Est | 1 361 €/m² | 20 |
| Sainte-Élisabeth Sud | 1 204 €/m² | 17 |
| Hommelet Centre | 900 €/m² | 25 |
| Espérance Centre | 1 549 €/m² | 24 |
Questions fréquentes — Trois Ponts Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Trois Ponts Sud ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 003 €/m² pour un appartement et 1 456 €/m² pour une maison.
Trois Ponts Sud est-il un quartier cher de Roubaix ?
Il se classe 19e sur 36 quartiers de Roubaix par prix au m². Le plus cher est Barbieux Sud (2 570 €/m²), le moins cher Cul de Four (862 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites