Accueil › Somain › Quartier de Sessevalle
Prix immobilier au m² — Quartier de Sessevalle (Somain)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 598 €/m² et 1 961 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 793 €/m².
- C'est 33 % plus cher que la médiane de Somain (1er sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,9 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,3 %.
- Gare la plus proche : Somain, à 2,1 km à vol d'oiseau (387 127 voyageurs en 2024) ; grande gare : Orchies, à 12 km.
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Quartier de Sessevalle », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Somain
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 399 €/m² en 2022 à 1 346 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Somain
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quartier de Villers-Campeau | 1 250 €/m² | 51 |
| Quartier du Centre Ville | 1 431 €/m² | 62 |
| Quartier des Cheminots-Chauffour | 1 287 €/m² | 23 |
Questions fréquentes — Quartier de Sessevalle
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Quartier de Sessevalle ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 789 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison.
Quartier de Sessevalle est-il un quartier cher de Somain ?
C'est le quartier le plus cher de Somain (1 793 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est Quartier de Villers-Campeau (1 250 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Nord →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites