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Prix immobilier au m² — Mousserie 2 (Wattrelos)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 272 €/m² et 2 023 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 596 €/m².
- C'est 17 % moins cher que la médiane de Wattrelos (17e sur 18 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 6,2 % sur un an.
- Gare la plus proche : Tourcoing, à 1,4 km à vol d'oiseau (806 899 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Europe, à 11 km.
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Mousserie 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Wattrelos
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 013 €/m² en 2022 à 1 934 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Wattrelos
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mousserie 1 | 1 798 €/m² | 9 |
| Union | 1 975 €/m² | 9 |
| Martinoire | 1 957 €/m² | 24 |
| Ballon | 1 891 €/m² | 31 |
| Sapin Vert | 1 401 €/m² | 20 |
| Beaulieu 1 | 2 798 €/m² | 7 |
| Centre | 2 094 €/m² | 59 |
| Crétinier | 1 738 €/m² | 48 |
Questions fréquentes — Mousserie 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Mousserie 2 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 316 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison.
Mousserie 2 est-il un quartier cher de Wattrelos ?
Il se classe 17e sur 18 quartiers de Wattrelos par prix au m². Le plus cher est Beaulieu 1 (2 798 €/m²), le moins cher Sapin Vert (1 401 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites