Accueil › Compiègne › Clos des Roses 2
Prix immobilier au m² — Clos des Roses 2 (Compiègne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 980 €/m² et 1 262 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 142 €/m².
- C'est 53 % moins cher que la médiane de Compiègne (15e sur 15 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Compiègne, à 2 km à vol d'oiseau (2,8 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Clos des Roses 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Compiègne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 552 €/m² en 2022 à 2 450 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Compiègne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Jardins | 1 773 €/m² | 55 |
| Clos des Roses 1 | 2 362 €/m² | 7 |
| Puy du Roi | 1 841 €/m² | 24 |
| Saint-Germain | 1 771 €/m² | 40 |
| Capucins | 3 266 €/m² | 28 |
| Acacias | 1 755 €/m² | 26 |
| Sablons | 3 125 €/m² | 31 |
| Royallieu | 2 692 €/m² | 39 |
| Pompidou | 1 553 €/m² | 22 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 677 €/m² | 69 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 2 873 €/m² | 68 |
| Réservoirs | 2 432 €/m² | 34 |
| Bellicart | 2 572 €/m² | 37 |
| Avenues | 2 679 €/m² | 60 |
Questions fréquentes — Clos des Roses 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Clos des Roses 2 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 142 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Clos des Roses 2 est-il un quartier cher de Compiègne ?
C'est le quartier le moins cher de Compiègne (1 142 €/m²), sur 15 quartiers. Le plus cher est Capucins (3 266 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Oise →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites