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Prix immobilier au m² — Le Parc Hébert (Nogent-sur-Oise)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 243 €/m² et 1 612 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 403 €/m².
- C'est 18 % moins cher que la médiane de Nogent-sur-Oise (7e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est en baisse de 14,3 % sur un an, au-delà de la marge d'incertitude (± 11 %) : 1 637 €/m² en 2024 (27 ventes), 1 403 €/m² en 2025 (25 ventes). Les biens vendus changent d'une année à l'autre, ce qui peut expliquer une partie de l'écart.
- Gare la plus proche : Creil, à 0,7 km à vol d'oiseau (5,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Parc Hébert », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Le Parc Hébert (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 1 313 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Nogent-sur-Oise
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 875 €/m² en 2022 à 1 717 €/m² en 2025, soit -8 % sur la période.
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Autres quartiers de Nogent-sur-Oise
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Granges | 1 742 €/m² | 15 |
| Les Coteaux | 1 515 €/m² | 11 |
| L'Obier | 1 489 €/m² | 15 |
| Carnot | 2 217 €/m² | 18 |
| Centre Ville | 2 026 €/m² | 53 |
| Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent | 1 811 €/m² | 21 |
Questions fréquentes — Le Parc Hébert
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Parc Hébert ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 370 €/m² pour un appartement et 1 807 €/m² pour une maison.
Le Parc Hébert est-il un quartier cher de Nogent-sur-Oise ?
C'est le quartier le moins cher de Nogent-sur-Oise (1 403 €/m²), sur 7 quartiers. Le plus cher est Carnot (2 217 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites