Prix immobilier au m² — Zone Est (Noyon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 184 €/m² et 1 571 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 354 €/m².
- C'est dans la moyenne de Noyon (5e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,1 % sur un an.
- Gare la plus proche : Noyon, à 1 km à vol d'oiseau (739 397 voyageurs en 2024) ; grande gare : Compiègne, à 23 km.
Données indicatives · 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone Est », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Zone Est (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 333 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Noyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 375 €/m² en 2022 à 1 406 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Noyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mont Saint-Siméon | 1 420 €/m² | 7 |
| Centre Ville | 1 313 €/m² | 41 |
| Ceinture Centre Ville | 1 534 €/m² | 42 |
| Zone Nord-Ouest | 1 614 €/m² | 11 |
| Beauséjour | 873 €/m² | 16 |
| Zone Sud | 1 478 €/m² | 15 |
Questions fréquentes — Zone Est
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone Est ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 131 €/m² pour un appartement et 1 354 €/m² pour une maison.
Zone Est est-il un quartier cher de Noyon ?
Il se classe 5e sur 7 quartiers de Noyon par prix au m². Le plus cher est Zone Nord-Ouest (1 614 €/m²), le moins cher Beauséjour (873 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 26 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites