Prix immobilier au m² — Zone Sud (Noyon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 320 €/m² et 1 573 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 478 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Noyon (3e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,1 % sur un an.
- Gare la plus proche : Noyon, à 2,2 km à vol d'oiseau (739 397 voyageurs en 2024) ; grande gare : Compiègne, à 21 km.
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Noyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 375 €/m² en 2022 à 1 406 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Noyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Zone Est | 1 354 €/m² | 26 |
| Centre Ville | 1 313 €/m² | 41 |
| Ceinture Centre Ville | 1 534 €/m² | 42 |
| Mont Saint-Siméon | 1 420 €/m² | 7 |
| Beauséjour | 873 €/m² | 16 |
| Zone Nord-Ouest | 1 614 €/m² | 11 |
Questions fréquentes — Zone Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone Sud ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 329 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison.
Zone Sud est-il un quartier cher de Noyon ?
Il se classe 3e sur 7 quartiers de Noyon par prix au m². Le plus cher est Zone Nord-Ouest (1 614 €/m²), le moins cher Beauséjour (873 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Oise →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites