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Prix immobilier au m² — Zone Verte (Cournon-d'Auvergne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 392 €/m² et 2 947 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 694 €/m².
- C'est 20 % plus cher que la médiane de Cournon-d'Auvergne (2e sur 8 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,1 %.
- Gare la plus proche : Sarliève - Cournon, à 2,6 km à vol d'oiseau (85 420 voyageurs en 2024) ; grande gare : Clermont-Ferrand, à 8,1 km.
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone Verte », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Cournon-d'Auvergne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 369 €/m² en 2022 à 2 239 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Cournon-d'Auvergne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers | 2 241 €/m² | 59 |
| Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare | 2 523 €/m² | 43 |
| Zone Le Cornonet | 2 154 €/m² | 15 |
| Zone Val d'Allier | 2 000 €/m² | 34 |
| Zone Le Lac-Pointilloux | 1 895 €/m² | 34 |
| Zone d'Activités | 2 882 €/m² | 16 |
| Zone La Ribeyre-Loubatières | 2 345 €/m² | 26 |
Questions fréquentes — Zone Verte
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone Verte ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 659 €/m² pour un appartement et 2 694 €/m² pour une maison.
Zone Verte est-il un quartier cher de Cournon-d'Auvergne ?
Il se classe 2e sur 8 quartiers de Cournon-d'Auvergne par prix au m². Le plus cher est Zone d'Activités (2 882 €/m²), le moins cher Zone Le Lac-Pointilloux (1 895 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites