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Prix immobilier au m² — Sainte-Croix (Oloron-Sainte-Marie)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 087 €/m² et 1 736 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 417 €/m².
- C'est 11 % moins cher que la médiane de Oloron-Sainte-Marie (4e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 14,8 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,3 %.
- Gare la plus proche : Lurbe-Saint-Christau, à 4,2 km à vol d'oiseau (2 344 voyageurs en 2024) ; grande gare : Pau, à 23 km.
Données indicatives · 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Sainte-Croix », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Oloron-Sainte-Marie
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 400 €/m² en 2022 à 1 586 €/m² en 2025, soit +13 % sur la période.
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Autres quartiers de Oloron-Sainte-Marie
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sainte-Marie Sud | 1 682 €/m² | 29 |
| Sainte-Marie Nord Gare Légugnon | 1 831 €/m² | 44 |
| Sainte-Marie Ouest | 1 655 €/m² | 33 |
| Notre-Dame | 1 262 €/m² | 40 |
Questions fréquentes — Sainte-Croix
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Sainte-Croix ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 507 €/m² pour un appartement et 1 206 €/m² pour une maison.
Sainte-Croix est-il un quartier cher de Oloron-Sainte-Marie ?
Il se classe 4e sur 5 quartiers de Oloron-Sainte-Marie par prix au m². Le plus cher est Sainte-Marie Nord Gare Légugnon (1 831 €/m²), le moins cher Notre-Dame (1 262 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 26 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites