Prix immobilier au m² — Loché (Mâcon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 792 €/m² et 3 382 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 542 €/m².
- C'est 41 % plus cher que la médiane de Mâcon (1er sur 17 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 5,8 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,0 %.
- Gare la plus proche : Mâcon Loché TGV, à 0,4 km à vol d'oiseau (455 150 voyageurs en 2024) ; grande gare : Mâcon, à 4,5 km.
Données limitées · Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Loché », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Mâcon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 654 €/m² en 2022 à 1 797 €/m² en 2025, soit +9 % sur la période.
Autres quartiers de Mâcon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pillet-Champlevert | 1 136 €/m² | 20 |
| Bioux | 1 965 €/m² | 29 |
| Herriot | 1 578 €/m² | 35 |
| Flacé-Liberté | 2 105 €/m² | 39 |
| La Chanaye-Fontenailles | 2 457 €/m² | 16 |
| Héritan-Neuf Clés | 2 190 €/m² | 27 |
| Centre Ville | 1 711 €/m² | 104 |
| Perrières | 1 127 €/m² | 9 |
Questions fréquentes — Loché
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Loché ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 250 €/m² pour un appartement et 2 356 €/m² pour une maison.
Loché est-il un quartier cher de Mâcon ?
C'est le quartier le plus cher de Mâcon (2 542 €/m²), sur 17 quartiers. Le moins cher est Perrières (1 127 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites