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Prix immobilier au m² — Les Perrières (Allonnes)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 431 €/m² et 2 162 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 528 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Allonnes (2e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,5 %.
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (CEREMA) du quartier IRIS « Les Perrières », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Allonnes
Prix médian au m² de la commune (tendance de référence pour ses quartiers).
De 1 223 €/m² en 2020 à 1 458 €/m² en 2025, soit +19 % sur la période.
Autres quartiers de Allonnes
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Campagne-Hautes Métairies | 1 484 €/m² | 37 |
| La Tour aux Fées | 1 454 €/m² | 14 |
| Les Ruisseaux | 1 359 €/m² | 68 |
| Le Chaoué | 1 606 €/m² | 10 |
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites