Prix immobilier au m² — Les Ewues (Cluses)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 033 €/m² et 1 794 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 253 €/m².
- C'est 48 % moins cher que la médiane de Cluses (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,2 % sur un an.
- Gare la plus proche : Cluses, à 1,4 km à vol d'oiseau (633 653 voyageurs en 2024) ; grande gare : Annemasse, à 29 km.
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Les Ewues », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Cluses
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 184 €/m² en 2022 à 2 398 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Autres quartiers de Cluses
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Serdagne Est | 2 067 €/m² | 46 |
| Les Villages | 2 951 €/m² | 42 |
| La Serdagne Ouest | 3 167 €/m² | 16 |
| Messy | 2 407 €/m² | 29 |
| Centre Ville | 2 329 €/m² | 98 |
Questions fréquentes — Les Ewues
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Les Ewues ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 214 €/m² pour un appartement et 2 534 €/m² pour une maison.
Les Ewues est-il un quartier cher de Cluses ?
C'est le quartier le moins cher de Cluses (1 253 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est La Serdagne Ouest (3 167 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites