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Prix immobilier au m² — Ternes 9 (Paris 17e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 081 €/m² et 12 533 €/m² en 2025, pour un prix médian de 10 795 €/m².
- C'est 11 % plus cher que la médiane de Paris (239e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,6 %.
- Grande gare la plus proche : Neuilly - Porte Maillot, à 0,7 km à vol d'oiseau (4,5 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ternes 9 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 3 250 et 14 640 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 33 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ternes 8 | 10 742 €/m² | 48 |
| Ternes 3 | 10 833 €/m² | 45 |
| Ternes 11 | 10 653 €/m² | 52 |
| Ternes 1 | 11 343 €/m² | 88 |
| Bonne Nouvelle 2 | 10 781 €/m² | 47 |
| Ternes 4 | 10 769 €/m² | 47 |
| Plaine Monceau 9 | 10 691 €/m² | 49 |
| Auteuil 22 | 10 646 €/m² | 26 |
| Sainte-Marguerite 7 | 10 548 €/m² | 40 |
| Necker 15 | 10 330 €/m² | 42 |
| Plaisance 12 | 10 000 €/m² | 37 |
| Grandes Carrières 6 | 9 367 €/m² | 71 |
| Saint-Lambert 20 | 8 141 €/m² | 42 |
Questions fréquentes — Ternes 9
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ternes 9 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 10 795 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Ternes 9 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 239e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 33 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites