Accueil › Fécamp › Côte Saint-Jacques
Prix immobilier au m² — Côte Saint-Jacques (Fécamp)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 408 €/m² et 2 012 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 660 €/m².
- C'est 21 % moins cher que la médiane de Fécamp (10e sur 10 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 564 €/m² en 2024 (39 ventes), 1 660 €/m² en 2025 (40 ventes), un écart de +6,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 16 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,7 %.
- Gare la plus proche : Fécamp, à 2 km à vol d'oiseau (202 916 voyageurs en 2024) ; grande gare : Yvetot, à 29 km.
Données solides · 40 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Côte Saint-Jacques », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 220 et 2 440 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 40 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Côte Saint-Jacques (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 1 444 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Fécamp
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 046 €/m² en 2022 à 2 111 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
Autres quartiers de Fécamp
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dugle-Val aux Clercs | 2 118 €/m² | 35 |
| Hôpital | 1 689 €/m² | 24 |
| Saint-Benoît-Saint-Ouen | 1 875 €/m² | 19 |
| Le Centre | 2 038 €/m² | 54 |
| Val de Bucaille | 2 339 €/m² | 11 |
| Les Vikings | 2 173 €/m² | 44 |
| La Plage | 2 631 €/m² | 27 |
| La Côte de la Vierge | 1 847 €/m² | 20 |
| Le Port | 2 762 €/m² | 46 |
Questions fréquentes — Côte Saint-Jacques
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Côte Saint-Jacques ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 444 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison.
Côte Saint-Jacques est-il un quartier cher de Fécamp ?
C'est le quartier le moins cher de Fécamp (1 660 €/m²), sur 10 quartiers. Le plus cher est Le Port (2 762 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 40 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 40 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Seine-Maritime →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites