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Prix immobilier au m² — Plaine des Courlis (Croissy-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 147 €/m² et 6 701 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 521 €/m².
- C'est 6 % moins cher que la médiane de Croissy-sur-Seine (4e sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 8,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,5 %.
- Grande gare la plus proche : Louveciennes, à 1,9 km à vol d'oiseau (1,1 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plaine des Courlis », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Croissy-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 6 650 €/m² en 2022 à 5 858 €/m² en 2025, soit -12 % sur la période.
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Autres quartiers de Croissy-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ouest | 5 864 €/m² | 19 |
| Centre Ville | 5 918 €/m² | 55 |
| Vieux Croissy | 5 849 €/m² | 40 |
Questions fréquentes — Plaine des Courlis
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plaine des Courlis ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 262 €/m² pour un appartement et 6 221 €/m² pour une maison.
Plaine des Courlis est-il un quartier cher de Croissy-sur-Seine ?
C'est le quartier le moins cher de Croissy-sur-Seine (5 521 €/m²), sur 4 quartiers. Le plus cher est Centre Ville (5 918 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites